+7 499 642 19 38
м. Рязанский проспект,
ул.1-ая Новокузьминская, д.7 к.1

Оценка ущерба от пожара

Оценка ущерба от пожара

Пожар – это неконтролируемое горение, причиняющее материальный ущерб, вред жизни, имуществу и здоровью людей. В случае, когда пожаром повреждено имущество, например недвижимость или вещи собственник пострадавшего имущества имеет право потребовать возмещения ущерба, причинённого пожаром в суде. Судебная практика по подобным делам показывает, что суд в 95% случаях становиться на сторону пострадавшей стороны.

В соответствии с законодательством действующим на территории РФ , доказательством подтверждающим размер причинного при пожаре ущерба, является Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба. Ни строительная смета по государственным расценкам, ни смета отдельной строительной компании, не могут однозначно определить размер ущерба, так как не отображают реальную рыночную стоимость убытков.

При производстве независимой оценки ущерба причиненного в результате пожара определяется рыночная стоимость:

  1. Ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба, причиненного отделке (включая санитарную обработку)
  2. Материалов и механизмов, необходимых для восстановления ущерба (включая доставку, вывоз строительного мусора)
  3. Уничтоженного имущества (мебель, бытовой техники и т.д.)
  4. Ремонтно-восстановительных (реставрационных) работ, по устранению ущерба причиненного имуществу.

При необходимости специалист проводит проверку работоспособности поврежденной техники.

Независимая оценка ущерба может понадобиться для:

  • Органов местного самоуправления – получения материальной компенсации
  • Суда - разрешения спора о стоимости, возмещения убытков;
  • Страховой организации - получение страховых выплат;
  • Строительной организации - определения стоимости работ по ремонту;
  • Организациям - определения упущенной выгоды, списания имущества

Документы необходимые для проведения оценки ущерба от пожара:

  1. Документы, подтверждающие факт пожара (МЧС, Пожарный надзор, МВД)
  2. Акт осмотра от эксплуатирующей организации (ДЕЗ, ЖЭК, УК, ТСЖ, ЖСК и т.д)
  3. Правоустанавливающие документы на помещение (свидетельство о регистрации права, свидетельство о собственности на жилье, договор купли-продажи, дарения, договор аренды)
  4. Документы БТИ на помещение (Экспликация помещения, Поэтажный план, Техпаспорт, кадастровый паспорт)
  5. Фотографии уничтоженного имущества
  6. Документы, подтверждающие покупную цену имущества

Внимание! Перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

Результатом проведенных работ является специальный документ – Отчет об оценке, подготовленный и оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства. В каждом Отчете содержатся копии документов об имуществе, используемые оценщиком, а также фотоматериалы и бумаги, устанавливающие количественные и качественные характеристики проведенной оценки, включая документы технической инвентаризации и заключения экспертиз.

К каждому отчету дополнительно прикрепляются документы оценочной компании: дипломы специалистов, страховые полисы. Это позволяет использовать отчет в нотариальных и страховых компаниях. Отчет об оценке является официальным документом и принимается к рассмотрению государственными подразделениями (судами и пр.)