При выдаче кредита, банки хотят быть уверены, что заемщик вернет заемные средства вовремя и в полном объеме. 

       В качестве обеспечения по займу банки принимают ликвидное движимое и недвижимое имущество (залог). Требуя залог, финансовые учреждения исходят так же из того, что если у заемщика много кредитов, и он их не в состоянии погасить, то в первую очередь будут удовлетворены требования тех кредиторов, которые выдали заем под залог.

       Кредит под залог имущества может быть выдан непосредственно собственнику залогового имущества.

        Имущество, которое планируется представить в банк в виде залогового обеспечения на первом этапе оценивается экспертами кредитного учреждения. Если оно проходит предварительное одобрение, то на следующем этапе будет необходимо подготовить отчет об оценке залогового имущества. Определенная оценщиком стоимость имущества указывается в договоре кредитования. Важно отметить, что залоговая цена имущества уже не может быть изменена и остается такой весь срок действия кредитного договора или до момента внесения заемщиком последнего платежа по кредиту.

Оценка рыночной стоимости имущества для целей кредитования имеет ряд особенностей.

Во-первых, оценка рыночной стоимости имущества для кредитования всегда проводится с выездом к объекту залога.

Во-вторых, если объект недвижимости имеет неузаконенные перепланировку или переустройство, банк может отказать в выдаче кредита. Поэтому, выбирая .дом или квартиру на вторичном рынке, следует внимательно сверится с техническими документами на объект.

Сколько стоит оценка для крелитования? Какие нужны документы?

Как проходит оценка?

Уточнить сроки и стоимость работ по конкретному объекту Вы можете у специалиста по телефону: +7 499 642-19-38, +7 985 642-19-38