+7 499 642 19 38
м. Рязанский проспект,
ул.1-ая Новокузьминская, д.7 к.1

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза – это комплексное исследование, которое проводится с целью определения соответствия выполненного ранее межевания имеющимся документам на спорный объект, а так же соответствия фактического использования объекта правоустанавливающим документам.

Землеустроительная экспертиза позволяет установить фактические границы и площадь земельного участка, а так же их соответствие данным, содержащимся в государственном кадастре, факт и границы самозахвата земельного участка и меры его устранения, пересечение границ земельного участка со смежными землепользованиями. Так же землеустроительная экспертиза позволяет определить погрешность измерений и выявить кадастровые и технические ошибки, внесенные в государственный кадастр недвижимости, проявить нарушения в рамках действующего законодательства при строительстве или реконструкции объекта капитального строительства.

Объектами землеустроительной экспертизы являются: объекты землеустройства (в т.ч. территории населенных пунктов, зоны с особыми условиями использования, а так же их отельные части), документы содержащие информацию об объектах землеустройства или их частей (в т.ч. результаты почвенно-агрохимического анализа и других исследований образцов, отобранных в пределах объекта землеустройства, сведения из актов проверки состояния объекта землеустройства) и иная документация имеющая отношение к объекту исследования.

Потребность в землеустроительной экспертизе возникает при разрешении территориальных споров, касающихся определения порядка пользования спорным участком, фактической площади и границ участка, раздела территории между несколькими собственниками, определения доли землевладения каждого из нескольких собственников и др.

Основания и порядок проведения землеустроительной экспертизы устанавливаются процессуальными нормами права (ГПК РФ, УПК РФ, АПК РФ, КоАП РФ).

Заключение, сделанное по результатам данной экспертизы, оценивается судом, следователем, органом дознания наряду с иными доказательствами по делу.

Типовые виды землеустроительной экспертизы:

  • Определение состояния земель, в том числе почвы, и причин ее изменения (включает почвенные, геоботанические и др. исследования)
  • Определение границ объекта землеустройства на местности
  • Оценка качества земель (в т.ч. почвы)
  • Определение причинно-следственной связи между состоянием земельного участка и расположенным на нем объектом
  • Определение нарушений специальных правил, методик и норм в области землеустройства, земельного кадастра, градостроительства и строительства которые были нарушены при подготовке землеустроительной документации
  • Исследование материалов по межеванию земельных участков на предмет их соответствия специальным требованиям (в т.ч с целью выявления кадастровых ошибок)
  • Определение соответствия установленных межевых знаков специальным требованиям (в т.ч. определения соответствия их месторасположения материалам по межеванию земельного участка)
  • Определение рыночной стоимости земельных участков различного назначения, а так же стоимости сервитута.

Как мы это делаем

sud exp Судебная экспертиза vnesudВнесудебное исследование
  • Вы связываетесь с нами любым удобным Вам способом и оставляете заявку на проведение экспертизы, по возможности направляете нам копии необходимых для проведения исследования документов (копии документов, Вы так же можете прикрепить в форме обратной связи)
  • Наш эксперт объяснит Вам порядок назначения и проведения судебной лингвистической экспертизы, поможет сформулировать вопросы, поставленные на разрешение эксперта
  • Мы подготовим и направим в Суд информационное письмо, а так же при необходимости предоставим его Вам
  • При назначении нам судебной экспертизы сами забираем материалы дела из суда
  • Вы оплачиваете подготовку заключения
  • В установленный срок мы направляем в суд заключение и материалы дела
  • При необходимости эксперт даст в суде прояснения по проведенной экспертизе
  • Вы связываетесь с нами любым удобным Вам способом и оставляете заявку на проведение экспертизы, по возможности направляете нам копии необходимых для проведения исследования документов (копии документов, Вы так же можете прикрепить в форме обратной связи)
  • Наш эксперт исследует представленные документы на предмет возможности и целесообразности проведения исследования
  • Вы заключаете с нами договор, оплачиваете подготовку заключения. При необходимости у Вас будут запрошены уточнения или дополнительные документы
  • В установленный срок Вы получаете Заключение и документы, представленные на исследование. Так же, заключение может быть доставлено Вам курьером

Материалы, необходимые для проведения исследования:

  • Материалы дела (в случае если экспертиза проводится на основании Определения суда), иные материалы.

 Цена экспертизы: от 40 000 рублей, срок: от 7 дней.